购房问答这种房子卖掉还是持有好现在不
家在漳州-你手机里的购房“小专家”
上期回顾
头条：最高起拍价元/㎡含米高楼漳州月底拍王牌地块
次头条：春天花会开，你的理想安家也正在赶来
第二条：这就厉害了！漳州这3所中学获得省级称号！
第三条：漳州有座桥，拥有两个世界之最，它是……
漳州到汕头高铁最新进度如何？
▼
01/6徐飞：你好，我手头有一套朗域的soho，但是买是刚需自住，我想卖掉还了贷款做首付，换个总价万出头的二手房，我觉得soho涨价慢，又不保值，你觉得现在卖了买还是过几年再来，我担心那个时候涨的价格没有二手的住宅高，另外现在感觉也不好卖，没什么人问，很愁
房妹子：你好！soho由于它自带的局限性，即使位于好地段，升值也不如住宅。所以你想要尽快换房的想法是对的，不好卖也是正常的。我的想法是，既然想换房那就尽快换，可以先挂到中介那，若有人出价合理就脱手吧。
▼
02/6春暖花开：房妹好！所谓的满两年是从什么时候算起？现在是要有房产证才能买卖交易吗？
房妹子：你好！1、这个时间是以“房屋产权证上附记上载明的购房时间”、“房屋产权证的填发时间”或“契税完税证的填发时间”，这三个哪个最先，就以那个为准。2、不动产权证还没出来的房子也可以买卖，只是需要公证交易。
▼
03/6天赐：卖掉永鸿国际城的两房房子90万掉20万的贷款，剩下的当首付，为了学区房，换乔安瑞京园小区可以换个宽敞的三房，有一儿一女，如何操作好些？或者有没有其他更好的建议？
龙森：考虑学区房的话，对比金峰实小和东铺头中心小学，单纯从学区质量来看的话，无疑东铺头中心小学会比金峰实小要好。因此，在我看来，如果可以接受楼梯房的话，乔安瑞京园小区只要各方面你自己看好、，我个人是觉得这样置换也是可以的，毕竟儿女也需要宽敞的居住环境，同时学区质量也能有所保证。当然，如果你对物业管理、居住比较看重，西院湖一带如西湖正荣府的房子也可以考虑，房价会高很多，你们压力也会更大，但是整体来说也还是不错的。新房团购可以加我
转载请注明：http://www.iparentsbook.com/syzl/10642.html
